【Column】
暗雲立ち込める世界経済
住宅業界大転換期の引き金に
　

　

【Interview ①】
ZEH・ZEH-M委員会　秋元孝之 委員長
ZEHビルダー登録制度フェーズ3突入
事業者区分を細分化し、2030年度ZEH普及目標を90%以上に設定
　
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PartⅠ
ポイントを一気に整理!新定義GX ZEH始動前夜につかみたい
ZEH関連補助金のすべて

　

ChapterⅠ
　・ZEHで止まるな、次は「GX ZEH」だ！
　　27年4月 新基準始動へ
　　要件に等級6、BEI0.65、蓄電池設置など
　・GX ZEH仕様の勘所をつかめ！
　　2,800件のZEH建築事例から見る、設備・建材の設計解

 

ChapterⅡ
　・新築戸建住宅のZEH・ZEH＋化等支援事業2026
　　地域区分ごとに補助額45万円／戸から設定
　　新たにJC-STAR★1の取得が必須に
　・既存住宅のZEH・ZEH＋改修支援事業2026
　　ZEH診断～改修支援事業に約３３億円規模
　　事例一般公開で最大450万円／戸も
　・みらいエコ住宅2026事業
　　GX志向型住宅、最大125万円／戸
　　一事業者につき300戸／月の上限申請も設定

　

ChapterⅢ
　・全国自治体ZEH関連補助金
　次世代住宅普及に140自治体が後押し

　
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【Interview ②】国土交通省

国土交通省 住宅局 参事官（建築企画担当）付　平山鉄也 課長補佐
2030年、新築戸建の太陽光搭載率6割へ
トップランナー制度で残る2割の上積み狙う
　
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PartⅡ
ZEH普及の通信簿やいかに？！
本格展開から10年―。ZEHシリーズ市場の実態分析
　
ChapterⅠ
　・ZEHビルダー／プランナー実績報告
　　ZEH年間供給10万戸達成も道半ば
　　揺れる2030年普及目標
　・貴方の街のTOP OF６つ星ビルダー／プランナー

ChapterⅡ
　・住まい手アンケート2026
　　9割以上が「ZEH」を推奨したいと回答
　　「光熱費の安さ」を評価

ChapterⅢ
　・ どこを任せ、どこを握るか！
　　全国有力ビルダー30社が示す、
　　理想の太陽光・蓄電池販売アライアンス
　
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【Interview ③】経済産業省

経済産業省 資源エネルギー庁 省エネルギー課　川邉将史 課長補佐
GX ZEHの詳細要件具体化へ
サイバーセキュリティも視野に制度設計
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PartⅢ
売れるZEHは、商材選びで決まる！
売れるZEHは、商材選びで決まる！
ZEH主要機器・建材マーケット総点検2026
　
ChapterⅠ　ZEH構成機器・建材マーケット2026
　
・住宅用太陽光発電システム ・家庭用蓄電システム

・V2Hシステム　　　　　　・エコキュート

・ハイブリッド給湯機　　　 ・エコジョーズ

・換気設備　　　　　　　　 ・住宅用断熱材

・高性能サッシ窓

　
ChapterⅡ
　・ZEH急拡大の起点は東京市場から！
　　太陽光パネル義務化「対象外」でも挑む
　　都内ビルダー・工務店７社のリアル

　
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【Interview 4】環境省

環境省 地球環境局 住宅・建築物脱炭素化事業推進室　寺井徹 室長
大開口対応の窓リノベ拡充と改修ZEH推進
2050年ストック平均でのZEH基準達成を目指す

　
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PartⅣ
　
プロが“今すぐ真似したい” 30選
全国有力プレミアムZEHビルダー／プランナー建築事例集